31 Avenue du Docteur Eugène Chassaing, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 31 Avenue du Docteur Eugène Chassaing, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2383 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Romain à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain à 80 mètres
- - Collège Jules Romains à 80 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 577 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Docteur Eugène Chassaing
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Docteur Eugène Chassaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Docteur Eugène Chassaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Docteur Eugène Chassaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 31 Avenue du Docteur Eugène Chassaing à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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