3 ter Avenue du Docteur Eugène Chassaing, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue du Docteur Eugène Chassaing, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 quater et de n°3 bis.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 ter Avenue du Docteur Eugène Chassaing, 63600 Ambert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 150 mètres
- - Collège Jules Romains à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 110 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue du Docteur Eugène Chassaing
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue du Docteur Eugène Chassaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue du Docteur Eugène Chassaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue du Docteur Eugène Chassaing, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue du Docteur Eugène Chassaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue du Docteur Eugène Chassaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue du Docteur Eugène Chassaing dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue du Docteur Eugène Chassaing par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Eugène Chassaing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 3 ter Avenue du Docteur Eugène Chassaing se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue du Docteur Eugène Chassaing par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue du Docteur Eugène Chassaing se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -22.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 3 ter Avenue du Docteur Eugène Chassaing à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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