58 Avenue du Docteur Eugène Chassaing, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue du Docteur Eugène Chassaing, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°56 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 58 Avenue du Docteur Eugène Chassaing, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Romain à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain à 145 mètres
- - Collège Jules Romains à 145 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 676 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 999 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue du Docteur Eugène Chassaing
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue du Docteur Eugène Chassaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue du Docteur Eugène Chassaing
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Avenue du Docteur Eugène Chassaing. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue du Docteur Eugène Chassaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue du Docteur Eugène Chassaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue du Docteur Eugène Chassaing dans son marché local
Prix du 58 Avenue du Docteur Eugène Chassaing par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Eugène Chassaing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 58 Avenue du Docteur Eugène Chassaing se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue du Docteur Eugène Chassaing par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue du Docteur Eugène Chassaing se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -26.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 950 € au 58 Avenue du Docteur Eugène Chassaing à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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