18 Boulevard Henri IV, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Henri IV, affiche un prix moyen de 830 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Boulevard Henri IV, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Joseph à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 586 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 582 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 218 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Henri IV, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Henri IV dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Henri IV par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 18 Boulevard Henri IV se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Henri IV par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Henri IV se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de Ambert et -48.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
