9 Boulevard Henri IV, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Henri IV, affiche un prix moyen de 807 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°18 et du 13.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Boulevard Henri IV, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Joseph à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 602 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 599 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 235 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Henri IV, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Henri IV dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Henri IV par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 9 Boulevard Henri IV se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Henri IV par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Henri IV se situe 34.12 % en dessous de la moyenne de Ambert et -50.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
