11 bis Impasse des Croves du Mas, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Impasse des Croves du Mas, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 bis Impasse des Croves du Mas, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 665 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 690 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 384 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Impasse des Croves du Mas
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Impasse des Croves du Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Impasse des Croves du Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Impasse des Croves du Mas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse des Croves du Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse des Croves du Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Impasse des Croves du Mas dans son marché local
Prix du 11 bis Impasse des Croves du Mas par rapport à la voie
Sur Impasse des Croves du Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 11 bis Impasse des Croves du Mas se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Impasse des Croves du Mas par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Impasse des Croves du Mas se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Ambert et -49.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 600 € au 11 bis Impasse des Croves du Mas à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 265 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
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