4 Petite Rue de l’Enfer, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Petite Rue de l’Enfer, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 19.33 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Petite Rue de l’Enfer, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 506 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 520 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 189 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 293 mètres
Ventes au 4 Petite Rue de l’Enfer
Les 2 ventes au 4 Petite Rue de l’Enfer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Petite Rue de l’Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Petite Rue de l’Enfer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Petite Rue de l’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Petite Rue de l’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Petite Rue de l’Enfer dans son marché local
Prix du 4 Petite Rue de l’Enfer par rapport à la voie
Sur Petite Rue de l’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 4 Petite Rue de l’Enfer se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Petite Rue de l’Enfer par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Petite Rue de l’Enfer se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -38.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 4 Petite Rue de l’Enfer à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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