13 Place de l’Aître, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de l’Aître, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de l’Aître, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 599 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 607 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 251 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de l’Aître
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de l’Aître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de l’Aître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de l’Aître, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de l’Aître dans son marché local
Prix du 13 Place de l’Aître par rapport à la voie
Sur Place de l’Aître, le prix moyen des appartements s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 13 Place de l’Aître se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de l’Aître par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de l’Aître se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Ambert et 43.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de l’Aître à Ambert
Le loyer moyen estimé au 13 Place de l’Aître est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.83 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
