11 Place de la Pompe, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la Pompe, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de la Pompe, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 392 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 425 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 276 mètres
Ventes au 11 Place de la Pompe
Une vente a été recensée au 11 Place de la Pompe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la Pompe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la Pompe dans son marché local
Prix du 11 Place de la Pompe par rapport à la voie
Sur Place de la Pompe, le prix moyen des appartements s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 11 Place de la Pompe se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la Pompe par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de la Pompe se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Ambert et 48.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de la Pompe à Ambert
Le loyer moyen estimé au 11 Place de la Pompe est de 9.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.87 € à 11.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.83 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
