Rue Montgolfier, 63600 Ambert
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montgolfier, 63600 Ambert, affiche un prix moyen de 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montgolfier dans son marché local
Prix Rue Montgolfier par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montgolfier se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Ambert et 46.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montgolfier à Ambert
Le loyer moyen estimé Rue Montgolfier est de 9.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 11.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.57 % sur 1 an et baissé de 35.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montgolfier
Les ventes enregistrées Rue Montgolfier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montgolfier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 491 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 517 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montgolfier
Adresses Rue Montgolfier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montgolfier, classées par tranches de numéros.
