8 Place de la Pompe, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Pompe, affiche un prix moyen de 951 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Pompe, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 374 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 404 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Pompe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Pompe dans son marché local
Prix du 8 Place de la Pompe par rapport à la voie
Sur Place de la Pompe, le prix moyen des appartements s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 8 Place de la Pompe se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Pompe par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Pompe se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Ambert et 47.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Pompe à Ambert
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Pompe est de 9.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 11.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.57 % sur 1 an et baissé de 35.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
