1 Place Simone Veil, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Simone Veil, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Simone Veil, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 945 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 951 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 588 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Simone Veil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place Simone Veil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Simone Veil dans son marché local
Prix du 1 Place Simone Veil par rapport à la voie
Sur Place Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 1 Place Simone Veil se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Simone Veil par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Simone Veil se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Ambert et 45.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Simone Veil à Ambert
Le loyer moyen estimé au 1 Place Simone Veil est de 9.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.57 % sur 1 an et baissé de 35.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
