11 Rue Alexandre Vialatte, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alexandre Vialatte, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Alexandre Vialatte, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 850 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1015 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 898 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alexandre Vialatte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alexandre Vialatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Vialatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alexandre Vialatte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Vialatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Vialatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alexandre Vialatte dans son marché local
Prix du 11 Rue Alexandre Vialatte par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Vialatte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 11 Rue Alexandre Vialatte se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alexandre Vialatte par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alexandre Vialatte se situe 42.38 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -13.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 11 Rue Alexandre Vialatte à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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