28 Rue Alexandre Vialatte, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Alexandre Vialatte, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², identique à celui du n°30 a et de n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Alexandre Vialatte, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Copains à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Alexandre Vialatte
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Alexandre Vialatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alexandre Vialatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alexandre Vialatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Alexandre Vialatte dans son marché local
Prix du 28 Rue Alexandre Vialatte par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Vialatte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 28 Rue Alexandre Vialatte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Alexandre Vialatte par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Alexandre Vialatte se situe 37.16 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -16.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 28 Rue Alexandre Vialatte à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.
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