4 Rue de Chinard, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Chinard, affiche un prix moyen de 903 €/m², identique à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Chinard, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 847 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 848 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 484 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Chinard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Chinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Chinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Chinard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Chinard dans son marché local
Prix du 4 Rue de Chinard par rapport à la voie
Sur Rue de Chinard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 4 Rue de Chinard se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Chinard par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Chinard se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Ambert et -55.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 150 € au 4 Rue de Chinard à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 129 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.
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