3 Rue de la Fileterie, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fileterie, affiche un prix moyen de 835 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Fileterie, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 601 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 602 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 238 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fileterie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fileterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fileterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fileterie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fileterie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fileterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fileterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 3 Rue de la Fileterie se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fileterie par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fileterie se situe 31.95 % en dessous de la moyenne de Ambert et -58.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 750 € au 3 Rue de la Fileterie à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 044 € en assurant vous-même les visites, ou 522 € si le professionnel les prend en charge.
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