4 Rue de la Fileterie, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fileterie, affiche un prix moyen de 834 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Fileterie, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 596 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 597 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 234 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fileterie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fileterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fileterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Fileterie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fileterie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fileterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fileterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 4 Rue de la Fileterie se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fileterie par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fileterie se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de Ambert et -58.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 700 € au 4 Rue de la Fileterie à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 043 € en assurant vous-même les visites, ou 521 € si le professionnel les prend en charge.
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