40 Rue de Villeneuve, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Rue de Villeneuve, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Copains à 1301 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 1441 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Villeneuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 40 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 40 Rue de Villeneuve se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Villeneuve par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Villeneuve se situe 29.06 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -2.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
