22 Rue des Frères Angéli, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Frères Angéli, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue des Frères Angéli, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Romain à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 382 mètres
- - Collège Jules Romains à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 388 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Frères Angéli
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Frères Angéli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Frères Angéli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Frères Angéli, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Frères Angéli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Frères Angéli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Frères Angéli dans son marché local
Prix du 22 Rue des Frères Angéli par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Angéli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 22 Rue des Frères Angéli se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Frères Angéli par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Frères Angéli se situe 8 % en dessous de la moyenne de Ambert et -30.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
