35 Rue des Frères Angéli, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Frères Angéli, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 3.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 35 Rue des Frères Angéli, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Romain à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain à 510 mètres
- - Collège Jules Romains à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 610 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 951 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Frères Angéli
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Frères Angéli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Frères Angéli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Frères Angéli, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Frères Angéli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Frères Angéli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Frères Angéli dans son marché local
Prix du 35 Rue des Frères Angéli par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Angéli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 35 Rue des Frères Angéli se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Frères Angéli par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Frères Angéli se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Ambert et -29.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
