15 bis Rue des Prairies, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue des Prairies, 63600 Ambert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 892 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 278 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 868 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 545 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue des Prairies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 15 bis Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 15 bis Rue des Prairies se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue des Prairies par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue des Prairies se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Ambert et -27.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue des Prairies à Ambert
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue des Prairies est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
