5 Rue des Prairies, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°3 q et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Prairies, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Joseph à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 789 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 209 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 767 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 442 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 156 mètres
Ventes au 5 Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 5 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Prairies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Prairies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 5 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 5 Rue des Prairies se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Prairies par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Prairies se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Ambert et -53.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 900 € au 5 Rue des Prairies à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 173 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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