14 Rue des Recollets, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Recollets, affiche un prix moyen de 825 €/m², inférieur de 55.04 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue des Recollets, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 794 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 809 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 463 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Recollets
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Recollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Recollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Recollets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Recollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Recollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Recollets dans son marché local
Prix du 14 Rue des Recollets par rapport à la voie
Sur Rue des Recollets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 14 Rue des Recollets se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Recollets par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Recollets se situe 32.76 % en dessous de la moyenne de Ambert et -59.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 250 € au 14 Rue des Recollets à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 031 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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