31 Rue du Château, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Château, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 mais inférieur de 9.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue du Château, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 573 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 584 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 234 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Château, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Château dans son marché local
Prix du 31 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 31 Rue du Château se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Château par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Château se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Ambert et -51.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 900 € au 31 Rue du Château à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 223 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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