12 Rue du Montel, 63600 Ambert

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 411 €

de 896 € à 1 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Montel, 63600 Ambert, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°7 et de 0.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 12 Rue du Montel, 63600 Ambert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1530 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 881 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1481 mètres
- Ecole maternelle Les Copains à 1273 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 1038 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Montel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Montel(1 404€)

18 Rue du Montel(1 408€)

16 Rue du Montel(1 404€)

20 Rue du Montel(1 669€)

24 Rue du Montel(1 589€)

22 Rue du Montel(1 671€)

1 Rue du Montel(896€)

2 Rue du Montel(894€)

Prix du 12 Rue du Montel dans son marché local

Prix du 12 Rue du Montel par rapport à la voie

Sur Rue du Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 12 Rue du Montel se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Montel par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme

À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Montel se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -25.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.