9 Rue du Montel, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Montel, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², identique à celui du n°22 et de n°22 ter.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue du Montel, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1515 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 908 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Montel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Montel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Montel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Montel dans son marché local
Prix du 9 Rue du Montel par rapport à la voie
Sur Rue du Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 9 Rue du Montel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Montel par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Montel se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -4.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
