7 Rue du Nord, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 954 €/m².
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Nord, 63600 Ambert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 487 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 515 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Nord, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 7 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 7 Rue du Nord se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Nord par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Nord se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Ambert et 52.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Nord à Ambert
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Nord est de 9.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.83 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 700 € au 7 Rue du Nord à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 193 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge.
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