28 Rue du Petit Cheix, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Petit Cheix, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Petit Cheix, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Joseph à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 516 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 468 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 337 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Petit Cheix
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Petit Cheix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Petit Cheix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Petit Cheix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Petit Cheix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Petit Cheix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Petit Cheix dans son marché local
Prix du 28 Rue du Petit Cheix par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Cheix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 28 Rue du Petit Cheix se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Petit Cheix par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Petit Cheix se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -34.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 500 € au 28 Rue du Petit Cheix à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 663 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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