11 Rue Guillaume Douarre, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guillaume Douarre, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue Guillaume Douarre, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1142 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1396 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 1045 mètres
Ventes au 11 Rue Guillaume Douarre
Une vente a été recensée au 11 Rue Guillaume Douarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guillaume Douarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guillaume Douarre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guillaume Douarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guillaume Douarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guillaume Douarre dans son marché local
Prix du 11 Rue Guillaume Douarre par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Douarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 11 Rue Guillaume Douarre se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guillaume Douarre par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guillaume Douarre se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Ambert et -28.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
