24 Rue Guillaume Douarre, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Guillaume Douarre, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Rue Guillaume Douarre, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1420 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Guillaume Douarre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Guillaume Douarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Guillaume Douarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Guillaume Douarre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guillaume Douarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guillaume Douarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Guillaume Douarre dans son marché local
Prix du 24 Rue Guillaume Douarre par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Douarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 24 Rue Guillaume Douarre se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Guillaume Douarre par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Guillaume Douarre se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Ambert et -27.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
