22 Rue Guillaume Douarre, 63600 Ambert

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 252 €

de 1 108 € à 1 398 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Guillaume Douarre, 63600 Ambert, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°24 et de 1.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 22 Rue Guillaume Douarre, 63600 Ambert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Georges Courtial à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1179 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1433 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1236 mètres
- Ecole maternelle Les Copains à 1104 mètres
- Ecole élémentaire Henri Pourrat à 1082 mètres

Ventes au 22 Rue Guillaume Douarre

Une vente a été recensée au 22 Rue Guillaume Douarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2020

99 900 €(1 204 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

22 Rue Guillaume Douarre, 63600 Ambert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Guillaume Douarre(1 247€)

20 Rue Guillaume Douarre(1 239€)

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9 Rue Guillaume Douarre(1 231€)

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Prix du 22 Rue Guillaume Douarre dans son marché local

Prix du 22 Rue Guillaume Douarre par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Douarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 22 Rue Guillaume Douarre se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Guillaume Douarre par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme

À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guillaume Douarre se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Ambert et -33.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.