7 Rue La Fayette, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue La Fayette, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue La Fayette, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 246 mètres
- - Collège Jules Romains à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 287 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue La Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue La Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue La Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue La Fayette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue La Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue La Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue La Fayette dans son marché local
Prix du 7 Rue La Fayette par rapport à la voie
Sur Rue La Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 7 Rue La Fayette se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue La Fayette par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue La Fayette se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -35.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 800 € au 7 Rue La Fayette à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 620 € en assurant vous-même les visites, ou 810 € si le professionnel les prend en charge.
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