12 Rue Olivier Messiaen, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Olivier Messiaen, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Olivier Messiaen, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 456 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 819 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 510 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Olivier Messiaen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Olivier Messiaen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Olivier Messiaen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Olivier Messiaen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Olivier Messiaen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Olivier Messiaen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Olivier Messiaen dans son marché local
Prix du 12 Rue Olivier Messiaen par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Messiaen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 12 Rue Olivier Messiaen se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Olivier Messiaen par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Olivier Messiaen se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Ambert et -32.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
