7 ter Rue Vieille du Pont, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Vieille du Pont, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1759, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Vieille du Pont, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1759, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 579 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 853 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 855 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 491 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Vieille du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Vieille du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Vieille du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Vieille du Pont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Vieille du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Vieille du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Vieille du Pont dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Vieille du Pont par rapport à la voie
Sur Rue Vieille du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 7 ter Rue Vieille du Pont se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Vieille du Pont par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Vieille du Pont se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Ambert et 48.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Vieille du Pont à Ambert
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Vieille du Pont est de 9.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.83 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
