14 Impasse du Vivier, 63420 Ardes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Vivier, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Impasse du Vivier, 63420 Ardes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ardes.
- 443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Vivier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Vivier dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Vivier par rapport à la voie
Sur Impasse du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 14 Impasse du Vivier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Vivier par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Vivier se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Ardes et -38.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
