35 Rue de la Recluse, 63420 Ardes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Recluse, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 et du 18.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 35 Rue de la Recluse, 63420 Ardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ardes.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Recluse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Recluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Recluse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Recluse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Recluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Recluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Recluse dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Recluse par rapport à la voie
Sur Rue de la Recluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 35 Rue de la Recluse se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Recluse par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Recluse se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Ardes et -32.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
