4 allée Bel Air, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 697 € à 4 115 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 allée Bel Air, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°10 et de 3.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 allée Bel Air, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mas à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 278 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 512 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 278 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 636 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 612 mètres

Ventes au 4 allée Bel Air

Une vente a été recensée au 4 allée Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2023

235 000 €(2 701 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

4 allée Bel Air, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 allée Bel Air(3 241€)

3 allée Bel Air(3 150€)

5 allée Bel Air(3 228€)

9 allée Bel Air(3 231€)

11 allée Bel Air(3 193€)

6 allée Bel Air(3 191€)

2 allée Bel Air(3 185€)

8 allée Bel Air(3 227€)

Prix du 4 allée Bel Air dans son marché local

Prix du 4 allée Bel Air par rapport à la voie

Sur allée Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 4 allée Bel Air se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 allée Bel Air par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée Bel Air se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 61.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.