4 allée Bel Air, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée Bel Air, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 allée Bel Air, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 278 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 512 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 278 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 636 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 612 mètres
Ventes au 4 allée Bel Air
Une vente a été recensée au 4 allée Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée Bel Air dans son marché local
Prix du 4 allée Bel Air par rapport à la voie
Sur allée Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 4 allée Bel Air se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée Bel Air par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée Bel Air se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 75.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
