21 allée Cave Madame, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 allée Cave Madame, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 allée Cave Madame, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 403 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 467 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 403 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 21 allée Cave Madame
Aucune vente n'a été recensée au 21 allée Cave Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 allée Cave Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 allée Cave Madame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 allée Cave Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 allée Cave Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 allée Cave Madame dans son marché local
Prix du 21 allée Cave Madame par rapport à la voie
Sur allée Cave Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 21 allée Cave Madame se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 allée Cave Madame par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 allée Cave Madame se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 89.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
