3 allée des Amandiers, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 allée des Amandiers, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 508 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 508 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 346 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 449 mètres
Ventes au 3 allée des Amandiers
Une vente a été recensée au 3 allée des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée des Amandiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 3 allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur allée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 3 allée des Amandiers se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée des Amandiers par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des Amandiers se situe 36.65 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 103.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
