7 allée des Amandiers, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 276 €

de 2 514 € à 3 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 allée des Amandiers, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 7 allée des Amandiers, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champvoisin à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 507 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 486 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 333 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 450 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 430 mètres

Ventes au 7 allée des Amandiers

Les 0 ventes au 7 allée des Amandiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 allée des Amandiers dans son marché local

Prix du 7 allée des Amandiers par rapport à la voie

Sur allée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 7 allée des Amandiers se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 allée des Amandiers par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée des Amandiers se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 73.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.