3 allée des Volcans, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée des Volcans, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 allée des Volcans, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 464 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 368 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée des Volcans
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée des Volcans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée des Volcans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée des Volcans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée des Volcans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée des Volcans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée des Volcans dans son marché local
Prix du 3 allée des Volcans par rapport à la voie
Sur allée des Volcans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 3 allée des Volcans se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée des Volcans par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des Volcans se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 69.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
