3 allée des Volcans, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 276 € à 3 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 allée des Volcans, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 allée des Volcans, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaux à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 464 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 1434 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 368 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 962 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 962 mètres

Absence de ventes récentes au 3 allée des Volcans

Aucune vente n'a été recensée au 3 allée des Volcans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 allée des Volcans(3 084€)

5 allée des Volcans(2 866€)

6 allée des Volcans(2 863€)

24 rue des Meuniers(3 015€)

30 rue des Meuniers(2 871€)

22 rue des Meuniers(3 017€)

32 rue des Meuniers(2 864€)

34 rue des Meuniers(2 868€)

Prix du 3 allée des Volcans dans son marché local

Prix du 3 allée des Volcans par rapport à la voie

Sur allée des Volcans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 3 allée des Volcans se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 allée des Volcans par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des Volcans se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 52.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.