4 allée des Volcans, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée des Volcans, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 allée des Volcans, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 473 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 366 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 962 mètres
Ventes au 4 allée des Volcans
Une vente a été recensée au 4 allée des Volcans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée des Volcans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée des Volcans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée des Volcans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée des Volcans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée des Volcans dans son marché local
Prix du 4 allée des Volcans par rapport à la voie
Sur allée des Volcans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 4 allée des Volcans se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée des Volcans par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée des Volcans se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 81.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
