4 allée du Coteau, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 allée du Coteau, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 439 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
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À propos du 4 allée du Coteau, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 506 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 271 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 352 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 327 mètres
Ventes au 4 allée du Coteau
Les 0 ventes au 4 allée du Coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée du Coteau dans son marché local
Prix du 4 allée du Coteau par rapport à la voie
Sur allée du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 4 allée du Coteau se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée du Coteau par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 allée du Coteau se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 11.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 allée du Coteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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