1 avenue Blaise Pascal, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 avenue Blaise Pascal, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 608 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 449 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1466 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 253 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 1 avenue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 avenue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 avenue Blaise Pascal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 avenue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 avenue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 avenue Blaise Pascal à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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