13 avenue Blaise Pascal, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 13 avenue Blaise Pascal, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 199 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 199 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 13 avenue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 avenue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 avenue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 avenue Blaise Pascal à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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