2 avenue Blaise Pascal, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 avenue Blaise Pascal, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
- 7678 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 388 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1327 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 31 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 2 avenue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur avenue Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 2 avenue Blaise Pascal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Blaise Pascal par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue Blaise Pascal se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 28.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 200 € au 2 avenue Blaise Pascal à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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