16 avenue de Cournon, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 avenue de Cournon, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 17.56 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 avenue de Cournon, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Secteur d'Activités Économiques.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chazots à 169 mètres
Ventes au 16 avenue de Cournon
Une vente a été recensée au 16 avenue de Cournon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 avenue de Cournon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 avenue de Cournon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 avenue de Cournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 avenue de Cournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 avenue de Cournon dans son marché local
Prix du 16 avenue de Cournon par rapport à la voie
Sur avenue de Cournon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 16 avenue de Cournon se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 avenue de Cournon par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 avenue de Cournon se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 56.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 350 € au 16 avenue de Cournon à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge.
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