58 avenue des Landais, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 58 avenue des Landais, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 234 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landais à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 400 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 400 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 58 avenue des Landais
Aucune vente n'a été recensée au 58 avenue des Landais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 avenue des Landais dans son marché local
Prix du 58 avenue des Landais par rapport à la voie
Sur avenue des Landais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 58 avenue des Landais se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 avenue des Landais par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 avenue des Landais se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 25.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 58 avenue des Landais
Les biens actuellement en vente autour du 58 avenue des Landais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 avenue des Landais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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