23 avenue du Roussillon, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 avenue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 23 avenue du Roussillon, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Secteur d'Activités Économiques.
1 niveau - 546 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus T2c Roussillon à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 976 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 23 avenue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 avenue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 avenue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 23 avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 23 avenue du Roussillon se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue du Roussillon par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 avenue du Roussillon se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 62.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
