28 avenue du Roussillon, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 avenue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°30 bis et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 avenue du Roussillon, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus T2c Roussillon à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1046 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 28 avenue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 28 avenue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 avenue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 avenue du Roussillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 avenue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 avenue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 28 avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 28 avenue du Roussillon se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 avenue du Roussillon par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 avenue du Roussillon se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Aubière et 9.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 300 € au 28 avenue du Roussillon à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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